Start-Up

Cómo saber cuando una Startup en Madrid necesita la ayuda de un abogado

Una startup en Madrid necesita de asesoría jurídica desde el primer momento en el que empieza a despegar, siendo fundamental contar con un abogado para poder alcanzar el éxito empresarial. Sin embargo, muchas startups se muestran reacias a ello porque supone un coste adicional y además necesitan que el letrado tenga conocimientos muy actualizados.

Realmente, a la pregunta de cómo saber cuando una startup en Madrid necesita la ayuda de un abogado, se puede indicar que lo necesita desde el primer momento, ya que aunque no funcionan como una empresa al uso, el letrado les podrá prestar los servicios jurídicos necesarios, teniendo en cuenta sus particularidades legales y económicas para poder desempeñar sus labores de la forma más apropiada.

Una startup evoluciona en cinco fases denominadas Fase Seed, Early Stage, Fase Growth, Fase de Expansión y Exit, en orden cronológico. Desde la primera es necesario crear una estructura jurídica sólida a la par que flexible, con abogados especialistas en la materia que dominen tanto el Derecho societario como las vías diversas de financiación. En esa primera fase la startup busca financiación y es imprescindible que todo se desarrolle por el camino legal oportuno.

Un abogado que preste servicios jurídicos para startups es el mejor aliado posible para poder desarrollar cualquier proyecto, siendo necesario desde los primeros pasos de la compañía, siendo capaz de ir adaptando los asuntos legales a medida que las necesidades de la startup cambian.

Aunque muchos puedan pensar que se trata de un gasto adicional que puede no ser necesario al comienzo de una nueva empresa, la realidad es que se trata de una inversión que ofrece un gran retorno. Además, al ser profesionales especializados, podrán mantener siempre optimizada la startup.

En todo caso, siempre será necesario contratar a un profesional que tenga conocimientos en la materia, de forma que pueda prestar servicios jurídicos apropiados a las necesidades de este tipo de negocios.

Adicionalmente puedes ver las claves para lanzar una Start-Up en el sector legal.

Ley de Segunda Oportunidad

Efectividad que tiene la Ley de Segundas Oportunidades

La Ley de Segundas Oportunidades ha sido objeto de debate en numerosas ocasiones desde entró en vigor, siendo una ley que ha demostrado ser eficaz en numerosas ocasiones.

Esta ley establece un mecanismo mediante el cual los particulares y autónomos tienen la posibilidad de reestructurar sus deudas y situación financiera y librarse así de tener que abonar aquellas que no pueden pagar.

Su uso se enmarca dentro de un sistema que evita en la manera de lo posible que pueda ser utilizada de manera abusiva o fraudulenta. Por ello, quién quiera acogerse a la Ley de Segunda Oportunidad, debe ser una persona insolvente que:

  • Tenga un historia crediticio impecable. Además, no podrán acogerse quienes ya lo hayan hecho en los diez años anteriores. El deudor debe entregar todo su patrimonio.
  • No puede tener antecedentes penales con respecto a delitos socio-económicos. No permite acogerse a quienes hayan atentado contra delitos económicos de otras personas o formen parte de un concurso culpable.
  • Intente reestructurar su deuda.

Cómo funciona la Ley de Segundas Oportunidades

Una persona que quiera acogerse a ella debe tratar de reestructurar su deuda, lo cual se basa en dos instituciones:

  • Acuerdos extrajudiciales de pagos: Se trata de una renegociación de la deuda, tratando de alcanzar un acuerdo con el acreedor. Estos acuerdos extrajudiciales tendrán que estar tutelados por un juez, pudiendo intervenir un mediador concursal.
  • Beneficio de exoneración: En el caso de que los acuerdos extrajudiciales no se resuelvan de forma satisfactoria, el deudor podrá recurrir a este beneficio para poder empezar de cero, haciendo que puedan exonerarse hasta un 70% de las deudas y abonar el resto hasta en un periodo de cinco años.

De esta manera, esta mecanismo permite a autónomos y particulares poder disfrutar de una carga económica más aliviada dentro de su difícil situación o incluso librarse de sus cargas. De esta manera puede empezar de cero y reconstruir una vida que de no existir esta Ley sería muy complicado.

En lo que respecta a su eficacia, existen muchos particulares y autónomos que han podido librarse de sus deudas gracias a esta ley, los cuales puedes consultar en la jurisprudencia, donde ha habido varias sentencias favorables a los deudores. Por lo tanto, cuenta con una notable eficacia.

Custodias Compartidas

La otra cara de las custodias compartidas

Aunque no siempre es la mejor opción para los menores, el tipo de régimen de custodia compartida ha ido en aumento a lo largo de la última década, una decisión que en muchos casos es perjudicial para los niños, principalmente en aquellos casos en los que no hay acuerdo entre los progenitores.

Una custodia compartida no siempre es lo más apropiado por motivos diversos, llegando a afectar a los menores, por ejemplo, a la hora de tener una estabilidad de cara a su rendimiento escolar, viéndose obligados a alternar de hogar semanalmente en algunos casos.

En muchos casos se concede la custodia compartida considerando que es lo mejor para los menores, pero realmente habría que valorar aspectos como la afinidad o apego que tiene el menor con cada uno de sus padres, quién se ha responsabilizado más de él, etcétera.

Aunque la custodia compartida puede ser la opción más deseable, esta carece de sentido si la igualdad no se corresponde con la realidad social.

Este tipo de custodia también necesita de una situación económica solvente en ambos casos, ya que lo ideal es que los niños, aunque puedan vivir en diferentes casas, lo hagan con un nivel de vida parecido, algo que en la mayor parte de los casos no es posible.

En lo que coinciden los psicólogos es que la custodia compartida, en los casos en los que no hay acuerdo, pueden tener un efecto muy negativo sobre el menor. Una alternancia de domicilio puede afectarle notablemente en un momento en el que se encuentra en pleno desarrollo. No solo les afecta por el simple hecho de cambiar de casa, si no también porque varía la distancia con el colegio o con sus amigos.

Por esta razón, no siempre las custodias compartidas son la mejor solución para dos personas que deciden divorciarse o separarse.

Reclamación Cláusula suelo

Características y reclamación de la Cláusula de Suelo

La cláusula suelo que aparece estipulada en un contrato hipotecario está pensada para establecer que el interés variable nunca pueda encontrarse por debajo de un porcentaje determinado. De esta forma, se limita que el consumidor pueda beneficiarse de una reducción de cuotas en el caso de que el tipo de interés en ese momento sea inferior.

En España este tipo de cláusulas suelo son ilegales, siendo consideradas abusivas y nulas desde el año 2013, cuando no fueron ofrecidas con transparencia por parte de las entidades bancarias. Por ello pueden ser reclamadas por parte de los consumidores.

Reclamación de la cláusula suelo

Para poder proceder a la reclamación de una cláusula suelo existen dos vías diferentes: la vía judicial y la vía extrajudicial.

En primer lugar, lo preferible es optar por la vía extrajudicial, establecida en el Real Decreto – Ley 1/2017, de 20 de enero de enero, para las medidas urgentes de cara a la protección de los consumidores en lo referente a las cláusulas suelo. Este procedimiento consiste en llevar a cabo la reclamación extrajudicial de la devolución del importe correspondiente a la entidad bancaria. Esta tendrá en ese caso, tres meses para devolver el dinero.

En el caso de que la entidad bancaria no acepte y no se resuelva la reclamación, habrá que recurrir a la vía judicial. Este proceso es más costoso y largo, siendo necesario contar con un abogado y un procurador.

Lo más aconsejable es ponerse en manos de letrados profesionales y con experiencia en materia de cláusula suelo para que puedan asesorarte de la forma más apropiada, tanto de cara al escrito a presentar en la vía extrajudicial como, llegado el caso, a defender sus intereses ante los tribunales si la entidad bancaria no acepta su petición o la cantidad que le ofrece como compensación es inferior a lo que en realidad le correspondería.

Prohibido AirBnb

Nueva Ley que permite a los vecinos restringir la explotación de inmuebles mediante AirBnB (en España)

Con la llegada del Real Decreto Ley 7/2019, de 1 de marzo de 2019, que entró en vigor el pasado 6 de marzo, las comunidades de propietarios ya pueden limitar o condicionar la actividad del alquiler turístico de pisos, para lo cual tendrá que haber un acuerdo favorable en las 3/5 partes del total de los propietarios del inmueble. En el caso de Cataluña se exige una mayoría de las 4/5 partes de los propietarios o el 80%.

Hasta el pasado 5 de marzo, si una comunidad de propietarios quería prohibir las viviendas turísticas en su propio edificio debía adoptar un acuerdo por unanimidad de todos los propietarios. De esta forma, si el propietario de la propia vivienda turística se oponía, no podía adoptarse el acuerdo.

A partir de la llegada de la nueva Ley, si la comunidad de propietarios quiere limitar o condicionar el establecimiento de viviendas turísticas puede hacerlo, siendo suficiente con que 3/5 partes del total de los propietarios se opongan. Hay que tener en cuenta que no tiene efectos retroactivos, por lo que solo afectará a las nuevas viviendas turísticas.

Por otro lado, antes del pasado 5 de marzo las comunidades de vecinos tenían complicado poder reclamar a los propietarios de viviendas turísticas compensaciones económicas por el uso de los elementos comunes.

A partir del 6 de marzo, una comunidad de propietarios tiene la posibilidad de establecer cuotas especiales de gastos o bien un incremento en la participación de los gastos comunes de la vivienda en la que se realice dicha actividad turística, siempre y cuando las modificaciones no supongan un aumento superior al 20%.

En este caso el acuerdo no afectará a aquellos propietarios que ya tienen viviendas turísticas, por lo que el acuerdo no puede ser retroactivo.

Así pues, la llegada de la nueva Ley tiene importantes restricciones para quienes pretendan alquilar viviendas para actividades turísticas en servicios como AirBnb y similares.